Georg Blüm . Wirtschaftsberatung

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Die Gestaltung des Privatvermögens!

Mehrfamilienhaus in Berlin
Freistehendes Haus im Garten
Sechs Eigentumswohnungen
Tennstedter Strasse 21a . 12249 Berlin – Lankwitz

Kaufpreis 950.000 Euro
Kaufpreis pro m² 1.733,58 Euro
Wohnfläche 548 m2
Baujahr 1993
Mieteinnahmen p.a. 42.681,00 Euro (Stand: 01.01.2016)
Miete 6,49 Euro/m² NKM/i.D.

Berlin – Lankwitz
ein Ortsteil Berlins im Südwesten
eine gute Wohnlage, vorwiegend geprägt
von kleinen Wohnsiedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern
Parkanlagen, baumbestandene Strassen und Gärten
Stadtleben einerseits, Nähe zur Natur andererseits
Öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück, 1.600 m2, sind zwei baugleiche Häuser, 21 und 21a
Die sechs Eigentumswohnungen von Haus 21a gehören einer Eigentümerin und stehen zum Verkauf
3 PKW Stellplätze
Garten mit Spielplatz

Die beiden Häuser 21 und 21a sind in einer Wohneigentumsgemeinschaft zusammengefasst Teilungserklärung WEG
Jedes Haus bildet eine eigene Instandhaltungsrücklage
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Räumen im Untergeschoss
Wintergarten, Terrasse 115 m2 Wfl
Zwei Wohnungen im Obergeschoss mit Wintergarten und Balkon 85 m2 Wfl
Zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkon 74 m2 Wfl
Energieausweis




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